Bayern · Gültig ab 01.01.2025

Mietobergrenze Jobcenter im Landkreis Cham

Für eine Person erkennt das Jobcenter im Landkreis Cham eine Bruttokaltmiete von 419,00 € als angemessen an, für zwei Personen 508,00 €.

Liegt Ihre Miete im Rahmen?

Richtwert: –
1,5-fach (Karenzzeit): –

Die Höchstgrenzen umfassen die Nettokaltmiete und die Nebenkosten ohne Heizung; die angemessenen Heizkosten werden zusätzlich übernommen. Maßgeblich ist, was das Jobcenter in Ihrem Bescheid ansetzt.

Angemessene Bruttokaltmiete nach Haushaltsgröße

Richtwerte pro Monat. Quelle: Mietobergrenzen (Tabelle gilt ab 01.01.2025), Jobcenter Cham.

	1 Person	2 Personen	3 Personen	4 Personen	5 Personen	6 Personen	jede weitere
Gesamtes Gebiet	419,00 €	508,00 €	606,00 €	707,00 €	807,00 €	903,00 €	+ 96,00 €

Obergrenze in der Karenzzeit: das Eineinhalbfache

Im ersten Jahr des Leistungsbezugs werden die tatsächlichen Aufwendungen für die Unterkunft anerkannt, aber nicht, soweit sie mehr als eineinhalbmal so hoch sind wie die als angemessen geltenden (§ 22 Abs. 1 Satz 2, 3 und 6 SGB II). Rechnerisch aus den Richtwerten oben:

	1 Person	2 Personen	3 Personen	4 Personen	5 Personen	6 Personen
Gesamtes Gebiet	628,50 €	762,00 €	909,00 €	1.060,50 €	1.210,50 €	1.354,50 €

Quelle: Mietobergrenzen (Tabelle gilt ab 01.01.2025), Jobcenter Cham, gültig ab 01.01.2025. Geprüft am 06.10.2026. Kontakt und Standorte: Jobcenter im Landkreis Cham.

So lesen Sie die Werte

Die Höchstgrenzen umfassen die Nettokaltmiete und die Nebenkosten ohne Heizung; die angemessenen Heizkosten werden zusätzlich übernommen.
Angemessene Wohnfläche laut Quelle: 1 Person 50 m², 2 Personen 65 m², 3 Personen 75 m², 4 Personen 90 m², 5 Personen 105 m², 6 Personen 120 m², jede weitere Person 15 m².
Zusätzlich werden die angemessenen Heizkosten übernommen.
Die Tabelle ist für Wohnraum der Mietstufe I nach § 12 Wohngeldgesetz (WoGG) ausgewiesen.
Die Angemessenheit wird für den Bewilligungszeitraum geprüft; feste Beträge stehen nicht im Gesetz, sondern in den Regelungen des kommunalen Trägers (§ 22 Abs. 1a Satz 1 SGB II).

Wenn die Miete höher ist

Der kommunale Träger teilt Ihnen mit, dass die Aufwendungen den angemessenen Umfang übersteigen, und nennt Dauer und Voraussetzungen der weiteren Anerkennung (§ 22 Abs. 1a Satz 2 SGB II).
Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9 SGB II).
Über dem Eineinhalbfachen können höhere Aufwendungen im Einzelfall anerkannt werden, wenn sie unabweisbar sind oder in Bedarfsgemeinschaften mit Kindern anfallen (§ 22 Abs. 1 Satz 7 SGB II).

Ratgeber: Miete und Heizung vom Jobcenter · Umzug und Zusicherung

Häufige Fragen

Wie hoch darf die Miete beim Jobcenter im Landkreis Cham sein?

Als angemessen gilt für eine Person eine Bruttokaltmiete von 419,00 €, für zwei Personen 508,00 € (gültig ab 01.01.2025). Quelle: Mietobergrenzen (Tabelle gilt ab 01.01.2025), Jobcenter Cham.

Was gilt im ersten Jahr des Leistungsbezugs?

Für die Unterkunft gilt eine Karenzzeit von einem Jahr, in der die tatsächlichen Aufwendungen anerkannt werden (§ 22 Abs. 1 Satz 2 und 3 SGB II). Auch dann werden Aufwendungen nicht anerkannt, soweit sie mehr als eineinhalbmal so hoch sind wie die als angemessen geltenden (§ 22 Abs. 1 Satz 6 SGB II).

Was passiert, wenn meine Miete über dem Richtwert liegt?

Der kommunale Träger teilt Ihnen das mit. Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9, Abs. 1a Satz 2 SGB II).

Sind Heizkosten im Richtwert enthalten?

Zusätzlich werden die angemessenen Heizkosten übernommen.