Nordrhein-Westfalen · Gültig ab 01.10.2024

Mietobergrenze Jobcenter Mülheim an der Ruhr

Für eine Person erkennt das Jobcenter Mülheim an der Ruhr eine Bruttokaltmiete von 440,50 € als angemessen an, für zwei Personen 566,15 €.

Liegt Ihre Miete im Rahmen?

Richtwert: –
1,5-fach (Karenzzeit): –

Bruttokaltmieten (Grundmieten zuzüglich Betriebskosten ohne Heizkosten). Maßgeblich ist, was das Jobcenter in Ihrem Bescheid ansetzt.

Angemessene Bruttokaltmiete nach Haushaltsgröße

Richtwerte pro Monat. Quelle: Kosten der Unterkunft – Maximale Bruttokaltmiete bei Neuanmietungen in Mülheim an der Ruhr (gültig ab 1. Oktober 2024).

	1 Person	2 Personen	3 Personen	4 Personen	5 Personen	jede weitere
Gesamtes Gebiet	440,50 €	566,15 €	693,60 €	814,15 €	950,40 €	+ 128,55 €

Obergrenze in der Karenzzeit: das Eineinhalbfache

Im ersten Jahr des Leistungsbezugs werden die tatsächlichen Aufwendungen für die Unterkunft anerkannt, aber nicht, soweit sie mehr als eineinhalbmal so hoch sind wie die als angemessen geltenden (§ 22 Abs. 1 Satz 2, 3 und 6 SGB II). Rechnerisch aus den Richtwerten oben:

	1 Person	2 Personen	3 Personen	4 Personen	5 Personen
Gesamtes Gebiet	660,75 €	849,23 €	1.040,40 €	1.221,23 €	1.425,60 €

Quelle: Kosten der Unterkunft – Maximale Bruttokaltmiete bei Neuanmietungen in Mülheim an der Ruhr (gültig ab 1. Oktober 2024), gültig ab 01.10.2024. Geprüft am 06.10.2026. Kontakt und Standorte: Jobcenter Mülheim an der Ruhr.

So lesen Sie die Werte

Bruttokaltmieten (Grundmieten zuzüglich Betriebskosten ohne Heizkosten).
Angemessene Wohnfläche laut Quelle: 1 Person 50 m², 2 Personen 65 m², 3 Personen 80 m², 4 Personen 95 m², 5 Personen 110 m², jede weitere Person 15 m².
Heizkosten werden neben den Kosten der Unterkunft in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen erbracht, soweit sie angemessen sind.
Die Werte gelten laut Stadt für die Beurteilung von Neuanmietungen von Wohnraum. Bei nachgewiesen höherem Energieeffizienzstandard kann ein Klimabonus gewährt werden (Stufe I: 0,27 € je m², Stufe II: 0,70 € je m²), der zu höheren Obergrenzen führt; die Beträge stehen in einer eigenen Tabelle auf der Seite (Stand 27.09.2024). Die neueste amtlich veröffentlichte Tabelle gilt seit 01.10.2024.
Die Angemessenheit wird für den Bewilligungszeitraum geprüft; feste Beträge stehen nicht im Gesetz, sondern in den Regelungen des kommunalen Trägers (§ 22 Abs. 1a Satz 1 SGB II).

Wenn die Miete höher ist

Der kommunale Träger teilt Ihnen mit, dass die Aufwendungen den angemessenen Umfang übersteigen, und nennt Dauer und Voraussetzungen der weiteren Anerkennung (§ 22 Abs. 1a Satz 2 SGB II).
Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9 SGB II).
Über dem Eineinhalbfachen können höhere Aufwendungen im Einzelfall anerkannt werden, wenn sie unabweisbar sind oder in Bedarfsgemeinschaften mit Kindern anfallen (§ 22 Abs. 1 Satz 7 SGB II).

Ratgeber: Miete und Heizung vom Jobcenter · Umzug und Zusicherung

Häufige Fragen

Wie hoch darf die Miete beim Jobcenter Mülheim an der Ruhr sein?

Als angemessen gilt für eine Person eine Bruttokaltmiete von 440,50 €, für zwei Personen 566,15 € (gültig ab 01.10.2024). Quelle: Kosten der Unterkunft – Maximale Bruttokaltmiete bei Neuanmietungen in Mülheim an der Ruhr (gültig ab 1. Oktober 2024).

Was gilt im ersten Jahr des Leistungsbezugs?

Für die Unterkunft gilt eine Karenzzeit von einem Jahr, in der die tatsächlichen Aufwendungen anerkannt werden (§ 22 Abs. 1 Satz 2 und 3 SGB II). Auch dann werden Aufwendungen nicht anerkannt, soweit sie mehr als eineinhalbmal so hoch sind wie die als angemessen geltenden (§ 22 Abs. 1 Satz 6 SGB II).

Was passiert, wenn meine Miete über dem Richtwert liegt?

Der kommunale Träger teilt Ihnen das mit. Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9, Abs. 1a Satz 2 SGB II).

Sind Heizkosten im Richtwert enthalten?

Heizkosten werden neben den Kosten der Unterkunft in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen erbracht, soweit sie angemessen sind.