Nordrhein-Westfalen · Gültig ab 01.01.2025
Mietobergrenze Jobcenter Kreis Warendorf
Für eine Person erkennt das Jobcenter Kreis Warendorf eine Bruttokaltmiete von 430,00 € bis 506,00 € als angemessen an, für zwei Personen 513,00 € bis 616,00 €, je nach Wohnort.
Liegt Ihre Miete im Rahmen?
- Richtwert
- –
- 1,5-fach (Karenzzeit)
- –
Bruttokaltmiete: Grundmiete (Kaltmiete) und kalte Betriebskosten, also ohne Heizkosten. Maßgeblich ist, was das Jobcenter in Ihrem Bescheid ansetzt.
Angemessene Bruttokaltmiete nach Haushaltsgröße
Richtwerte pro Monat. Quelle: Angemessene Kosten der Unterkunft im SGB II – Richtwerte (Kaltmiete inkl. kalte Betriebskosten) für den Kreis Warendorf.
| Gebiet | 1 Person | 2 Personen | 3 Personen | 4 Personen | 5 Personen | jede weitere |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ahlen | 469,00 € | 579,00 € | 658,00 € | 773,00 € | 898,00 € | + 119,00 € |
| Beckum | 464,00 € | 530,00 € | 623,00 € | 750,00 € | 866,00 € | + 114,00 € |
| Beelen | 480,00 € | 536,00 € | 637,00 € | 719,00 € | 898,00 € | + 113,00 € |
| Drensteinfurt | 501,00 € | 598,00 € | 704,00 € | 796,00 € | 882,00 € | + 122,00 € |
| Ennigerloh | 430,00 € | 513,00 € | 630,00 € | 745,00 € | 869,00 € | + 113,00 € |
| Everswinkel | 500,00 € | 607,00 € | 677,00 € | 795,00 € | 911,00 € | + 123,00 € |
| Oelde | 457,00 € | 517,00 € | 644,00 € | 785,00 € | 885,00 € | + 114,00 € |
| Ostbevern | 485,00 € | 585,00 € | 695,00 € | 811,00 € | 916,00 € | + 132,00 € |
| Sassenberg | 470,00 € | 581,00 € | 647,00 € | 781,00 € | 877,00 € | + 120,00 € |
| Sendenhorst | 476,00 € | 544,00 € | 656,00 € | 780,00 € | 906,00 € | + 128,00 € |
| Telgte | 506,00 € | 616,00 € | 732,00 € | 848,00 € | 955,00 € | + 132,00 € |
| Wadersloh | 458,00 € | 521,00 € | 598,00 € | 716,00 € | 832,00 € | + 119,00 € |
| Warendorf | 466,00 € | 561,00 € | 673,00 € | 786,00 € | 905,00 € | + 112,00 € |
Obergrenze in der Karenzzeit: das Eineinhalbfache
Im ersten Jahr des Leistungsbezugs werden die tatsächlichen Aufwendungen für die Unterkunft anerkannt, aber nicht, soweit sie mehr als eineinhalbmal so hoch sind wie die als angemessen geltenden (§ 22 Abs. 1 Satz 2, 3 und 6 SGB II). Rechnerisch aus den Richtwerten oben:
| Gebiet | 1 Person | 2 Personen | 3 Personen | 4 Personen | 5 Personen |
|---|---|---|---|---|---|
| Ahlen | 703,50 € | 868,50 € | 987,00 € | 1.159,50 € | 1.347,00 € |
| Beckum | 696,00 € | 795,00 € | 934,50 € | 1.125,00 € | 1.299,00 € |
| Beelen | 720,00 € | 804,00 € | 955,50 € | 1.078,50 € | 1.347,00 € |
| Drensteinfurt | 751,50 € | 897,00 € | 1.056,00 € | 1.194,00 € | 1.323,00 € |
| Ennigerloh | 645,00 € | 769,50 € | 945,00 € | 1.117,50 € | 1.303,50 € |
| Everswinkel | 750,00 € | 910,50 € | 1.015,50 € | 1.192,50 € | 1.366,50 € |
| Oelde | 685,50 € | 775,50 € | 966,00 € | 1.177,50 € | 1.327,50 € |
| Ostbevern | 727,50 € | 877,50 € | 1.042,50 € | 1.216,50 € | 1.374,00 € |
| Sassenberg | 705,00 € | 871,50 € | 970,50 € | 1.171,50 € | 1.315,50 € |
| Sendenhorst | 714,00 € | 816,00 € | 984,00 € | 1.170,00 € | 1.359,00 € |
| Telgte | 759,00 € | 924,00 € | 1.098,00 € | 1.272,00 € | 1.432,50 € |
| Wadersloh | 687,00 € | 781,50 € | 897,00 € | 1.074,00 € | 1.248,00 € |
| Warendorf | 699,00 € | 841,50 € | 1.009,50 € | 1.179,00 € | 1.357,50 € |
Quelle: Angemessene Kosten der Unterkunft im SGB II – Richtwerte (Kaltmiete inkl. kalte Betriebskosten) für den Kreis Warendorf, gültig ab 01.01.2025. Geprüft am 06.10.2026. Kontakt und Standorte: Jobcenter Kreis Warendorf.
So lesen Sie die Werte
- Bruttokaltmiete: Grundmiete (Kaltmiete) und kalte Betriebskosten, also ohne Heizkosten.
- Angemessene Wohnfläche laut Quelle: 1 Person 50 m², 2 Personen 65 m², 3 Personen 80 m², 4 Personen 95 m², 5 Personen 110 m², jede weitere Person 15 m².
- Die Angemessenheit der Heizkosten wird separat geprüft; in der Regel werden sie zunächst in tatsächlicher Höhe anerkannt.
- Die Wohnungsgröße ist ein Richtwert; geringfügige Überschreitungen werden akzeptiert, solange die Unterkunftskosten angemessen sind. Der Betrag je weitere Person gilt für jeweils 15 m² mehr Wohnfläche. Die Richtwerte beruhen auf dem Schlüssigen Konzept 2025 des Kreises.
- Die Angemessenheit wird für den Bewilligungszeitraum geprüft; feste Beträge stehen nicht im Gesetz, sondern in den Regelungen des kommunalen Trägers (§ 22 Abs. 1a Satz 1 SGB II).
Wenn die Miete höher ist
- Der kommunale Träger teilt Ihnen mit, dass die Aufwendungen den angemessenen Umfang übersteigen, und nennt Dauer und Voraussetzungen der weiteren Anerkennung (§ 22 Abs. 1a Satz 2 SGB II).
- Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9 SGB II).
- Über dem Eineinhalbfachen können höhere Aufwendungen im Einzelfall anerkannt werden, wenn sie unabweisbar sind oder in Bedarfsgemeinschaften mit Kindern anfallen (§ 22 Abs. 1 Satz 7 SGB II).
Ratgeber: Miete und Heizung vom Jobcenter · Umzug und Zusicherung
Häufige Fragen
Wie hoch darf die Miete beim Jobcenter Kreis Warendorf sein?
Als angemessen gilt für eine Person eine Bruttokaltmiete von 430,00 € bis 506,00 €, für zwei Personen 513,00 € bis 616,00 €, je nach Wohnort (gültig ab 01.01.2025). Quelle: Angemessene Kosten der Unterkunft im SGB II – Richtwerte (Kaltmiete inkl. kalte Betriebskosten) für den Kreis Warendorf.
Was gilt im ersten Jahr des Leistungsbezugs?
Für die Unterkunft gilt eine Karenzzeit von einem Jahr, in der die tatsächlichen Aufwendungen anerkannt werden (§ 22 Abs. 1 Satz 2 und 3 SGB II). Auch dann werden Aufwendungen nicht anerkannt, soweit sie mehr als eineinhalbmal so hoch sind wie die als angemessen geltenden (§ 22 Abs. 1 Satz 6 SGB II).
Was passiert, wenn meine Miete über dem Richtwert liegt?
Der kommunale Träger teilt Ihnen das mit. Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9, Abs. 1a Satz 2 SGB II).
Sind Heizkosten im Richtwert enthalten?
Die Angemessenheit der Heizkosten wird separat geprüft; in der Regel werden sie zunächst in tatsächlicher Höhe anerkannt.
Mietobergrenzen weiterer Jobcenter in Nordrhein-Westfalen
- Jobcenter Düsseldorf
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