Niedersachsen

Mietobergrenze Jobcenter Emden

Für eine Person erkennt das Jobcenter Emden eine Bruttokaltmiete von 439,00 € als angemessen an, für zwei Personen 497,00 €.

Liegt Ihre Miete im Rahmen?

Richtwert: –
1,5-fach (Karenzzeit): –

Höchstwerte für die angemessenen Unterkunftskosten inklusive kalter Betriebskosten; Heizkosten werden zusätzlich anerkannt. Maßgeblich ist, was das Jobcenter in Ihrem Bescheid ansetzt.

Angemessene Bruttokaltmiete nach Haushaltsgröße

Richtwerte pro Monat. Quelle: Jobcenter Emden: Unterkunfts- und Heizkosten – Höchstwerte für die angemessenen Unterkunftskosten im Bereich der Stadt Emden.

	1 Person	2 Personen	3 Personen	4 Personen	5 Personen	6 Personen	jede weitere
Gesamtes Gebiet	439,00 €	497,00 €	583,00 €	633,00 €	683,00 €	740,00 €	+ 52,00 €

Obergrenze in der Karenzzeit: das Eineinhalbfache

Im ersten Jahr des Leistungsbezugs werden die tatsächlichen Aufwendungen für die Unterkunft anerkannt, aber nicht, soweit sie mehr als eineinhalbmal so hoch sind wie die als angemessen geltenden (§ 22 Abs. 1 Satz 2, 3 und 6 SGB II). Rechnerisch aus den Richtwerten oben:

	1 Person	2 Personen	3 Personen	4 Personen	5 Personen	6 Personen
Gesamtes Gebiet	658,50 €	745,50 €	874,50 €	949,50 €	1.024,50 €	1.110,00 €

Quelle: Jobcenter Emden: Unterkunfts- und Heizkosten – Höchstwerte für die angemessenen Unterkunftskosten im Bereich der Stadt Emden. Geprüft am 06.10.2026. Kontakt und Standorte: Jobcenter Emden.

So lesen Sie die Werte

Höchstwerte für die angemessenen Unterkunftskosten inklusive kalter Betriebskosten; Heizkosten werden zusätzlich anerkannt.
Angemessene Wohnfläche laut Quelle: 1 Person 50 m², 2 Personen 60 m², 3 Personen 75 m², 4 Personen 85 m², 5 Personen 95 m², 6 Personen 105 m², 7 Personen 115 m², jede weitere Person 10 m².
Zusätzlich werden die notwendigen Heizkosten anerkannt; sie orientieren sich an der angegebenen Quadratmeterzahl.
Die Seite nennt kein Datum des Inkrafttretens der Werte. Für neu abgeschlossene Mietverträge gelten die Höchstbeträge bereits ab Beginn. Die Quadratmeterangaben sind Richtwerte für den geförderten Wohnraum und in der Regel die Obergrenze.
Die Angemessenheit wird für den Bewilligungszeitraum geprüft; feste Beträge stehen nicht im Gesetz, sondern in den Regelungen des kommunalen Trägers (§ 22 Abs. 1a Satz 1 SGB II).

Wenn die Miete höher ist

Der kommunale Träger teilt Ihnen mit, dass die Aufwendungen den angemessenen Umfang übersteigen, und nennt Dauer und Voraussetzungen der weiteren Anerkennung (§ 22 Abs. 1a Satz 2 SGB II).
Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9 SGB II).
Über dem Eineinhalbfachen können höhere Aufwendungen im Einzelfall anerkannt werden, wenn sie unabweisbar sind oder in Bedarfsgemeinschaften mit Kindern anfallen (§ 22 Abs. 1 Satz 7 SGB II).

Ratgeber: Miete und Heizung vom Jobcenter · Umzug und Zusicherung

Häufige Fragen

Wie hoch darf die Miete beim Jobcenter Emden sein?

Als angemessen gilt für eine Person eine Bruttokaltmiete von 439,00 €, für zwei Personen 497,00 €. Quelle: Jobcenter Emden: Unterkunfts- und Heizkosten – Höchstwerte für die angemessenen Unterkunftskosten im Bereich der Stadt Emden.

Was gilt im ersten Jahr des Leistungsbezugs?

Für die Unterkunft gilt eine Karenzzeit von einem Jahr, in der die tatsächlichen Aufwendungen anerkannt werden (§ 22 Abs. 1 Satz 2 und 3 SGB II). Auch dann werden Aufwendungen nicht anerkannt, soweit sie mehr als eineinhalbmal so hoch sind wie die als angemessen geltenden (§ 22 Abs. 1 Satz 6 SGB II).

Was passiert, wenn meine Miete über dem Richtwert liegt?

Der kommunale Träger teilt Ihnen das mit. Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9, Abs. 1a Satz 2 SGB II).

Sind Heizkosten im Richtwert enthalten?

Zusätzlich werden die notwendigen Heizkosten anerkannt; sie orientieren sich an der angegebenen Quadratmeterzahl.