Mietobergrenze Jobcenter Landkreis Cochem-Zell

So lesen Sie die Werte

• Entscheidend bei Mietwohnungen ist die Bruttokaltmiete, d.h. die Summe aus der Grundmiete (reine Miete ohne Nebenkosten) und den kalten Betriebskosten (z.B. Wasser, Abwasser, Abfall).
• Angemessene Wohnfläche laut Quelle: 1 Person 50 m², 2 Personen 60 m², 3 Personen 80 m², 4 Personen 90 m², 5 Personen 105 m², 6 Personen 120 m², jede weitere Person 15 m².
• Heizkosten werden in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen übernommen, soweit angemessen; Grundlage ist der Bundesweite Heizspiegel (Spalte „zu hoch“) mal angemessene Wohnfläche.
• Der gesamte Landkreis Cochem-Zell ist ein Vergleichsraum. Bei besonderem Wohnbedarf (z. B. Alleinerziehende, Rollstuhlnutzung; weitere 15 m²) gelten höhere Bruttokaltmieten, die im Merkblatt aufgeführt sind (1 Person 482,30 €, 2 Personen 521,25 €, 3 Personen 616,35 €, 4 Personen 686,00 €, 5 Personen 732,60 €, 6 Personen 807,75 €). Die Mietwerte werden regelmäßig anhand des Verbraucherpreisindexes fortgeschrieben. Das Merkblatt trägt den Stand 01.07.2026; die Mietwerte wurden laut Merkblatt zuletzt am 01.03.2025 fortgeschrieben.
• Die Angemessenheit wird für den Bewilligungszeitraum geprüft; feste Beträge stehen nicht im Gesetz, sondern in den Regelungen des kommunalen Trägers (§ 22 Abs. 1a Satz 1 SGB II).

Wenn die Miete höher ist

• Der kommunale Träger teilt Ihnen mit, dass die Aufwendungen den angemessenen Umfang übersteigen, und nennt Dauer und Voraussetzungen der weiteren Anerkennung (§ 22 Abs. 1a Satz 2 SGB II).
• Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9 SGB II).
• Über dem Eineinhalbfachen können höhere Aufwendungen im Einzelfall anerkannt werden, wenn sie unabweisbar sind oder in Bedarfsgemeinschaften mit Kindern anfallen (§ 22 Abs. 1 Satz 7 SGB II).

Ratgeber: Miete und Heizung vom Jobcenter · Umzug und Zusicherung