Sachsen-Anhalt · Gültig ab 01.03.2025

Mietobergrenze Jobcenter Landeshauptstadt Magdeburg

Für eine Person erkennt das Jobcenter Landeshauptstadt Magdeburg eine Bruttokaltmiete von 371,50 € als angemessen an, für zwei Personen 440,40 €.

Liegt Ihre Miete im Rahmen?

Richtwert: –
1,5-fach (Karenzzeit): –

Bruttokaltmiete = Grundmiete plus kalte Betriebskosten, ohne Heizkosten. Maßgeblich ist, was das Jobcenter in Ihrem Bescheid ansetzt.

Angemessene Bruttokaltmiete nach Haushaltsgröße

Richtwerte pro Monat. Quelle: Auszug aus der Richtlinie der Landeshauptstadt Magdeburg – Unterkunftsrichtlinie, gültig ab 01.03.2025 (KdU Übersicht).

	1 Person	2 Personen	3 Personen	4 Personen	5 Personen	6 Personen
Gesamtes Gebiet	371,50 €	440,40 €	498,40 €	595,20 €	671,40 €	804,00 €

Obergrenze in der Karenzzeit: das Eineinhalbfache

Im ersten Jahr des Leistungsbezugs werden die tatsächlichen Aufwendungen für die Unterkunft anerkannt, aber nicht, soweit sie mehr als eineinhalbmal so hoch sind wie die als angemessen geltenden (§ 22 Abs. 1 Satz 2, 3 und 6 SGB II). Rechnerisch aus den Richtwerten oben:

	1 Person	2 Personen	3 Personen	4 Personen	5 Personen	6 Personen
Gesamtes Gebiet	557,25 €	660,60 €	747,60 €	892,80 €	1.007,10 €	1.206,00 €

Quelle: Auszug aus der Richtlinie der Landeshauptstadt Magdeburg – Unterkunftsrichtlinie, gültig ab 01.03.2025 (KdU Übersicht), gültig ab 01.03.2025. Geprüft am 06.10.2026. Kontakt und Standorte: Jobcenter Landeshauptstadt Magdeburg.

So lesen Sie die Werte

Bruttokaltmiete = Grundmiete plus kalte Betriebskosten, ohne Heizkosten.
Angemessene Wohnfläche laut Quelle: 1 Person 50 m², 2 Personen 60 m², 3 Personen 70 m², 4 Personen 80 m², 5 Personen 90 m², 6 Personen 100 m², 7 Personen 110 m², 8 Personen 120 m².
Die Angemessenheit der Heizkosten wird individuell anhand des Energieträgers, der angemessenen Wohnungsgröße und der Gesamtwohnfläche des Gebäudes nach dem Heizspiegel für Deutschland bestimmt.
Bei Menschen mit Behinderungen, die behinderungsbedingt einen Rollstuhl und/oder Rollator auch in der Wohnung benötigen, können in der Regel 15 Quadratmeter zusätzlicher Wohnraum zuerkannt werden. Vor Abschluss eines Mietvertrags ist die Zusicherung des Jobcenters einzuholen.
Die Angemessenheit wird für den Bewilligungszeitraum geprüft; feste Beträge stehen nicht im Gesetz, sondern in den Regelungen des kommunalen Trägers (§ 22 Abs. 1a Satz 1 SGB II).

Wenn die Miete höher ist

Der kommunale Träger teilt Ihnen mit, dass die Aufwendungen den angemessenen Umfang übersteigen, und nennt Dauer und Voraussetzungen der weiteren Anerkennung (§ 22 Abs. 1a Satz 2 SGB II).
Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9 SGB II).
Über dem Eineinhalbfachen können höhere Aufwendungen im Einzelfall anerkannt werden, wenn sie unabweisbar sind oder in Bedarfsgemeinschaften mit Kindern anfallen (§ 22 Abs. 1 Satz 7 SGB II).

Ratgeber: Miete und Heizung vom Jobcenter · Umzug und Zusicherung

Häufige Fragen

Wie hoch darf die Miete beim Jobcenter Landeshauptstadt Magdeburg sein?

Als angemessen gilt für eine Person eine Bruttokaltmiete von 371,50 €, für zwei Personen 440,40 € (gültig ab 01.03.2025). Quelle: Auszug aus der Richtlinie der Landeshauptstadt Magdeburg – Unterkunftsrichtlinie, gültig ab 01.03.2025 (KdU Übersicht).

Was gilt im ersten Jahr des Leistungsbezugs?

Für die Unterkunft gilt eine Karenzzeit von einem Jahr, in der die tatsächlichen Aufwendungen anerkannt werden (§ 22 Abs. 1 Satz 2 und 3 SGB II). Auch dann werden Aufwendungen nicht anerkannt, soweit sie mehr als eineinhalbmal so hoch sind wie die als angemessen geltenden (§ 22 Abs. 1 Satz 6 SGB II).

Was passiert, wenn meine Miete über dem Richtwert liegt?

Der kommunale Träger teilt Ihnen das mit. Unangemessene Aufwendungen werden so lange anerkannt, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, in der Regel längstens sechs Monate (§ 22 Abs. 1 Satz 9, Abs. 1a Satz 2 SGB II).

Sind Heizkosten im Richtwert enthalten?

Die Angemessenheit der Heizkosten wird individuell anhand des Energieträgers, der angemessenen Wohnungsgröße und der Gesamtwohnfläche des Gebäudes nach dem Heizspiegel für Deutschland bestimmt.